房屋加固设计是二十一世纪新兴的一个建筑边缘产业，房屋加固是土建施工的一个分支，房屋检测技术、结构加固补强技术、工程检测监测技术以及国家认可实验室等房屋检测上下游技术整合在一起，可称之为房屋检测的综合技术。国家限定结构建设投资，从节约成本考虑，利用很多老结构、老建筑的情况越来越多，需要进行加固改造处理的项目逐渐增加。

在建筑的可循环利用上，结构补强、技术改造和加层设计的需要越来越多，而且随着抗震设防标准的提高和改变，许多地区现有建筑不能满足新设防的抗震要求，从而需要抗震加固，因工程质量低劣所造成的危房，也亟待加固处理，如此多的住房需要加固，那么与加固配套而行的房屋检测也需要进行吗?答案是肯定的，早有法律法规规定，需要拆改房屋主体或承重结构、改变房屋使用功能或者明显加大房屋荷载的建筑加固工程都需要进行相关的房屋安全检测和房屋鉴定。

那么哪些具体情况需要房屋加固设计呢?设计达到使用年限，或在现有的规范下原结构不能满足要求，现在一般的建筑物的设计使用年限为五十年，当达到五十年或在未达到五十年前，经结构鉴定，需要加固。经过零八年的四川地震，出了新的抗震规范，而原有建筑物不能满足现有的规范要求，那就需要进行抗震加固。