房屋加固，還是重建?如何選擇?關(guān)于這個(gè)問(wèn)題，有些業(yè)主認(rèn)為，老舊房屋破損，使用年限到達(dá)一定期限，直接拆除就可以，為什么還要做房屋加固?他們的理由是，房屋結(jié)構(gòu)加固費(fèi)用多、成本高，多付出來(lái)的這部分資金，可以直接建造新房子。房屋加固還是重建要從多個(gè)方面進(jìn)行考慮的，這樣才能知道選擇加固還是重建。下面青島加固公司-雄泰加固小編為大家介紹一下房屋加固，還是重建好吧。
單從表面上看，不考慮經(jīng)濟(jì)因素，建新房子比維修加固老房子更省心省力。但事實(shí)上，好多城市和地區(qū)，新建房屋并不是隨意建造的，這是有明確規(guī)定的。大部分老舊房屋一旦拆除，基本上沒(méi)有重建的機(jī)會(huì)。還有一些地標(biāo)性的建筑或者歷史文物建筑，更是不能拆除，只能使用各種辦法修繕保留。很多城市對(duì)于房屋重建都是很?chē)?yán)格的，達(dá)不到危房是重建不了的，這是選擇房屋結(jié)構(gòu)加固的政策原因。
從經(jīng)濟(jì)因素上，房屋加固的費(fèi)用會(huì)比重建費(fèi)用高嗎?其實(shí)加固的費(fèi)用未必就比重新費(fèi)用高。大多數(shù)情況下，房屋的加固只是針對(duì)局部而言，相當(dāng)于在原有結(jié)構(gòu)上“縫縫補(bǔ)補(bǔ)”，因此加固的費(fèi)用遠(yuǎn)低于重建的費(fèi)用。而且房屋結(jié)構(gòu)加固工期短，可以很快完工。而加固改造后的房屋使用功能與重建房屋的使用功能基本持平，用較小的經(jīng)濟(jì)成本和時(shí)間成本換來(lái)更多的使用功能，對(duì)于業(yè)主來(lái)說(shuō)從經(jīng)濟(jì)角度出發(fā)，結(jié)構(gòu)加固對(duì)于業(yè)主來(lái)說(shuō)也是一個(gè)理性選擇。
比重建房屋，既有房屋結(jié)構(gòu)加固還有如下優(yōu)點(diǎn)：
1、房屋結(jié)構(gòu)加固空間利用率高。房屋結(jié)構(gòu)加固可以滿(mǎn)足對(duì)空間的要求，加固后的構(gòu)件截面沒(méi)有增大多少，最大限度地滿(mǎn)足房屋使用功能要求。
2、房屋結(jié)構(gòu)加固形式多樣化，加固材料多樣化。加固形式和材料的多樣化，使得加固施工有更大的靈活性和可選擇性，因地制宜地滿(mǎn)足人們對(duì)房屋的不同使用要求。
3、房屋結(jié)構(gòu)加固安全性較強(qiáng)。結(jié)構(gòu)加固的設(shè)計(jì)比新建房屋的設(shè)計(jì)要求更為嚴(yán)格，安全系數(shù)也遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于原有結(jié)構(gòu)的要求，加固后的房屋荷載承受力將比原來(lái)大大提高。
房屋加固還是重建?是需要根據(jù)情況來(lái)決定的，對(duì)于使用期限到期的房屋，局部出現(xiàn)破損，結(jié)構(gòu)有效性比較穩(wěn)定的時(shí)候，是拆除重建，還是進(jìn)行有效結(jié)構(gòu)加固，對(duì)于很多業(yè)主來(lái)說(shuō)，至于選擇哪種方式更符合經(jīng)濟(jì)效益，心中都會(huì)有明確的答案。房屋加固需要找專(zhuān)業(yè)的加固公司，這樣才能加固施工的質(zhì)量。